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1. Höhere Einnahmen im Vergleich zur Langzeitmiete

Wer seine Immobilie auf Dauer vermietet, erhält in der Regel eine überschaubare Miete.
Im Gegensatz dazu erlaubt die Kurzzeitvermietung deutlich mehr Gewinn – vor allem in touristischen Hotspots.



Ein konkreter Fall zeigt es: Eine Wohnung, die langfristig für 900 € angeboten wird, kann als Monteurswohnung oft ein Mehrfaches abwerfen – je nach Auslastung.

2. Volle Kontrolle und eigene Nutzungsmöglichkeiten

Ein entscheidender Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die freie Verfügbarkeit.
Du kannst deine Immobilie bei Bedarf selbst bewohnen, ohne dich an kündigungsfeste Mietverhältnisse zu binden.



Für Menschen mit mehreren Wohnsitzen ist das ein großer Vorteil.
Gleichzeitig hast du die volle Kontrolle über Ausstattung und Erscheinungsbild, da du die Zwischenreinigungen nutzt, um den Zustand der Immobilie zu wahren.

3. Smarte Steuermodelle machen’s noch rentabler

Auch aus steuerlicher Sicht ist Kurzzeitvermietung vorteilhaft.
Du kannst Werbungskosten wie Marketingkosten und Vermittlungsgebühren steuerlich absetzen.



Auch der Mehrwertsteuervorteil kann sich lohnen, wenn du mit System planst.
Professionelle Ferienwohnungsverwaltungen helfen dir, rechtssicher zu optimieren.
Unterm Strich bleibt mehr übrig.

4. Geringeres Risiko und schnelleres Reagieren

Im Gegensatz zur Langzeitvermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung weniger gebunden.
Du kannst bei neuen Gesetzeslagen schnell anpassen.
Wenn sich eine andere Nutzung sinnvoller wird, kannst du das Konzept unkompliziert anpassen.



Auch rechtlich hast du größere Freiheiten – jahrelange Klagen wegen Mietrückständen sind extrem selten.
Dazu kommt: Die Kapitalbindung lassen sich oft durch die starke Marge deutlich früher amortisieren.

Fazit: Rendite trifft Flexibilität

Ob als Nebeneinkommen oder Hauptgeschäft –
Die Kurzzeitvermietung bietet eine attraktive Möglichkeit, Immobilien renditestark zu nutzen.



In Kombination mit digitaler Verwaltung sicherst du dir ein starkes, wachsendes Nebeneinkommen.
Wer jetzt beginnt, profitiert von günstigen Einstiegsmöglichkeiten – und schafft sich ein stabiles zweites Standbein.

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